Types de financement
→ Prêt à taux zéro (PTZ) par l’État pour vous aider à acheter un logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous réserve de certaines conditions (cf zone C).
→ Aides à l’accession à la propriété dans l’ancien avec travaux :
- du département d’Ille-et-Vilaine, entre 4 000 € et 10 000 € : contacter leur agence du Pays de Vitré au 02 99 02 46 50
- de la Communauté de communes, de 2 500 € , selon certains critères d’éligibilité.
Liste des biens immobiliers à vendre sur les communes de la Roche aux Fées
Des aides existent pour financer vos travaux d'économie d'énergie ou d'adaptation dans votre logement
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et vous y habitez. Mais ce logement est en mauvais état, difficile à chauffer ou mal adapté à votre handicap. Vous souhaitez anticiper et faire des travaux nécessaires pour vieillir confortablement chez vous.
- MaPrimeRénov’ : Depuis le 1er janvier 2020, l’Etat vous propose une nouvelle aide financière qui s’adapte à vos revenus.
→ Consulter les barèmes de MaPrimeRénov’ :
- L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et le Département d’Ille-et-Vilaine peuvent également vous accompagner financièrement dans la réalisation de vos travaux de rénovation de votre résidence principale.
→ Consulter le programme d’action territorial (PAT 2020) sur l’Ille-et-Vilaine pour les modalités et montants d’aides :
Roche aux Fées Communauté peut aussi vous aider
Si vous habitez un logement de plus de 15 ans, situé dans l’une des 16 communes de la Communauté de communes, sous les plafonds de ressources suivants :
|
NOMBRE DE PERSONNES COMPOSANT LE MÉNAGE |
PLAFONDS DE RESSOURCES
APPLICABLES AU 01/01/2024 |
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|---|---|---|
| TRÈS MODESTES | MODESTES | |
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1 |
17 009 € |
21 805 € |
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2 |
24 875 € |
31 889 € |
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3 |
29 917 € |
38 349 € |
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4 |
34 948 € |
44 802 € |
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5 |
40 002 € |
51 281 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 5 045 € |
+ 6 462 € |
Alors vous pouvez prétendre à :
1 – UNE AIDE AU MAINTIEN À DOMICILE
Cette aide est de 30% du montant HT des travaux plafonné à 5 000 €, en fonction de votre éligibilité aux aides de l’Anah.
Cette aide s’adresse aux personnes âgées de 75 ans et plus ou en situation de handicap (carte d’invalidité, Gir 1 à 4, aide MDPH) et dont les travaux sont réalisés par des professionnels.
2 – UNE AIDE AUX TRAVAUX D’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE
Son montant sera fonction de votre éligibilité aux aides de l’Anah ou MaPrimeRenov’ et de la classe énergétique estimé après un audit énergétique (atteindre au minimum la classe énergétique B).
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Prime forfaitaire aux travaux Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) de 2 000 €
3 – DES AIDES AUX TRAVAUX DE RÉNOVATION DES FAÇADES
Vous êtes propriétaire d’une habitation antérieure à 1948 en centre-bourg ? Vous avez un projet de rénovation des façades ? Vous pouvez alors prétendre à un accompagnement technique et financier de la Communauté de communes.
Les travaux concernés sont les suivants :
- Rénovation des joints et enduits (à base de chaux et de sable, le ciment étant proscrit) des façades d’habitation et des murs de clôture ;
- Rénovation des anciennes vitrines commerciales, aujourd’hui transformées en habitat ou en devenir, sur les travaux en améliorant l’aspect et l’esthétique (ouvertures, devantures, enseignes…) ;
- Changement des éléments constituants (huisseries, gouttières, volets…) des façades d’habitation située uniquement en secteur protégé (périmètre des Bâtiments de France).
Sur un montant de travaux plafonné à 10 000 €HT, des aides peuvent vous êtres accordées à hauteur de:
- – 20% pour la rénovation des joints et enduits, ainsi que pour les anciennes vitrines commerciales;
- – 40% sur les éléments constituants en secteur protégé.
Des conseils gratuits sont dispensés par notre service habitat en lien avec l’architecte-conseils du département.
D’autres aides cumulables selon certaines conditions
Le crédit d’impôt pour les équipements pour personnes âgées ou handicapées
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)